De Draai 11, Arnhem

Pak de verhuisdozen maar in: jouw ideale gezinsplek in Rijkerswoerd is gevonden!

De Draai 11 is niet zomaar een huis; het is de plek waar je gezin echt de ruimte krijgt. Sinds de bouw in 1991 is er met veel liefde op deze plek gewoond door de eerste eigenaren, en dat merk je aan de uitstekende staat van onderhoud. Het huis is altijd met plezier bewoond, mede dankzij de prettige buurt, de hoge kwaliteit van de woning, de lage energiekosten en het geringe onderhoud.

De beleving binnen
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne lichtinval in de woonkamer. De keuken is keurig onderhouden en in 2025 nog voorzien van een nieuwe afzuigkap. Geen zorgen over grote investeringen op korte termijn: de CV-ketel is in maart 2025 geplaatst en is dus splinternieuw.

Met maar liefst drie slaapkamers is er voor iedereen een eigen plek. De huidige eigenaren noemen de grote zolder niet voor niets een van de absolute pluspunten van het huis: een ideale plek voor een vierde slaapkamer, een royale thuiswerkplek of een speelparadijs voor de kids.

Buitenleven en omgeving
De achtertuin is een heerlijke verrassing. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier tot diep in de middag van de zon. Wordt het te warm of valt er een zomers buitje? Onder de robuuste veranda blijf je comfortabel buiten zitten. Dit is dan ook precies wat de huidige bewoners het meest gaan missen.

De vrijstaande houten berging met elektra biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Via de handige achterom rijd je de fietsen zo de tuin in. Een extra pluspunt is de ligging aan een autoluwe straat, waardoor je hier rustig en prettig woont.

Wonen in Rijkerswoerd betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Kronenburg liggen op korte afstand. Voor een wandeling in het groen sta je binnen enkele minuten in de nabijgelegen parken en met slechts 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Arnhem.

In short
Een degelijk, goed geïsoleerd huis met zeer behapbare energielasten op een toplocatie. De huidige bewoners vertrekken om gelijkvloers in een appartement te gaan wonen, maar het huis is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Kom je het zelf ervaren? We laten je dit huis met veel plezier zien!

Acceptance: by mutual agreement

Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
dedraai11.nl

Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.